[devcon]

Καλησπέρα Γιώργο,

Οι ερωτήσεις πολλές αλλά θα προσπαθήσω να σου απαντήσω όσο μπορώ καλύτερα.

«Ξέρουμε (αν έχω καταλάβει σωστά) ότι στο τέλος της δεκαετίας πρέπει να καταβάλουμε 30.000 για την εξόφληση του δανείου. Αυτό εγώ το καταλαβαίνω ότι στην δεκαετία θα έχουμε εξοφλήσει κεφάλαιο αξίας 70.000 και όχι 100.000.»

Το δάνειο είναι € 100,000 πληρωτέο σε 10 χρόνια. Κατά την διάρκεια των 10 ετών θα πληρωθεί κεφάλαιο € 70,000 και τόκοι για € 100,000. Στο τέλος τω 10 ετών το υπόλοιπο των € 30,000 θα πληρωθεί εφάπαξ ή θα γίνει καινούργιος διακανονισμός για να πληρωθεί σε κάποιο χρονικό διάστημα.
Τώρα ο τόκος είναι 2,5% για τα πρώτα 2 χρόνια και μετά αυξάνεται κάθε χρόνο κατά μισή μονάδα μέχρι να φθάσουμε τα 10 χρόνια.

«Θα πρέπει να ξέρουμε την περιοδικότητα των δόσεων. Δηλαδή αν μιλάμε για μηνιαίες εξαμηνιαίες ή ετήσιες δόσεις. Τέλος θα πρέπει να ξέρουμε αν οι πληρωμές γίνονται στην αρχή ή στο τέλος της κάθε περιόδου».

Οι δόσεις είναι εξαμηνιαίες στην αρχή της περιόδου.

«Θα πρέπει να ξέρουμε αν έχουμε δάνειο με σταθερή δόση ή δάνειο με σταθερή εξόφληση κεφαλαίου, δηλαδή μεταβλητή φθίνουσα δόση.
Αν πρόκειται για σταθερή δόση, θα πρέπει να ξέρουμε αν οι δόσεις είναι σταθερές για κάθε έτος ή για όλη την περίοδο των 10 ετών. Αν έχουμε σταθερή εξόφληση κεφαλαίου πως έχει ορισθεί, ή ποιο είναι το πόσο εξόφλησης του κεφαλαίου.»

Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς με αυτή την ερώτηση. Οι εξαμηνιαίες δόσεις εξαρτώνται από το υπόλοιπο του κεφαλαίου και το επιτόκιο της συγκεκριμένης περιόδου.

Σε ευχαριστώ για την βοήθεια σου.
Φιλικά Θανάσης